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MARIE VANINA PIETRI Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 57 m²

Marseille (13006)
300 000 € Référence PMVAP110000515

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE : PREFECTURE - T2 - TERRASSE - ASCENSEUR

Situé rue Saint Jacques dans le quartier très central de la Préfecture et des Antiquaires, dans un hôtel particulier, se cache côté cour, au 2ème étage avec ascenseur, ce grand T2 de 57m2.

On adore le charme de l'ancien : la hauteur sous plafond, les très belles moulures, la cheminée en marbre et surtout sa petite terrasse au calme.
Le standing de la copropriété donne envie d'en faire des bureaux, un cabinet médical ou un siège social.

Au 2èmé étage avec ascenseur :

- une entrée
- une pièce à vivre de 27m2 largement ouverte sur une petite terrasse de 4m2
- une cuisine séparée de 13m2
- une chambre avec salle de douche et son wc séparé
une grande cave de 10m2 très saine, située au -1, complète le bien

L'hôtel particulier a été entièrement rénové en 2011 en appartements.
Il est possible d'y faire des bureaux, le réglement de copropriété le permet.
Idéal aussi pour un pied-à-terre confortable.


Chauffage électrique et climatisation réversible dans le salon.

Charges de copropriété : 90 € / mois
Taxe foncière : 1140 €


Parking Q-park et Indigo à 5 minutes à pieds
Proximité du Métro et de toutes les commodités.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 57 m²
  • carrez 57 m²
  • séjour 26 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (climatisation)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 140 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 15

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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