MARIE VANINA PIETRI Négociatrice

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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Name: Basti Immobilier
Address: 67 RUE PARADIS, Marseille, 13006
Telephone: Marseille
Price range: €€€

Marseille (13012)

260 000 € Référence PMVAP110000519

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE : 13012 - LA FOURRAGERE - PARC DESSUARD - T3 - 10ème étage

Situé dans le quartier de la Fourragère, au centre de la résidence prisée du PARC DESSUARD, niché au 10ème étage sur 15, cet appartement lumineux de 65m2 bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines.
On aime son exposition Sud/Est, son large balcon sans vis à vis, sa rénovation soignée.
Idéal pour une famille avec ses deux chambres et ses nombreux rangements.
Appartement agréable et très fonctionnel.

Au 10ème étage avec double ascenseur :

- une entrée
- une pièce à vivre de 20m2 ouverte sur un large balcon de 4,5m2
- une cuisine séparée de 10m2 et un balcon de 4m2
- une chambre de 11m2
- une grande chambre et son placard de 13m2
- salle de douche et wc séparé

Chauffage collectif au gaz, chauffe-eau électrique et climatisation réversible.

Charges de copropriété : 180 € / mois
Elles comprennent : le chauffage, l'eau, le gardien de la résidence, l'entretien des parties communes, des espaces verts et des deux ascenseurs.

Parking : de nombreux emplacements libres dans la résidence

Taxe foncière : 1500 €

Cette grande résidence sécurisée dispose d'un grand parc, avec jeux pour enfants et boulodrome.
Un grand supermarché se trouve à moins de 2 min à pied, bonus : accès direct par la résidence.

Quartier commerçant et familial, proche d’écoles, de commerces et de centres médicaux.
Parfaitement desservi par les transports (ligne 9 et ligne M1) et axes routiers (L2)
La station de métro la Fourragère se trouve à moins de 5 min à pied.

Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
carrez 65 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
10ème étage
15 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
terrasse
quartier Saint Barnabé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 260 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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