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Clelia de Bonnafos Négociatrice
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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 66.2 m²

Marseille (13002)
255 000 € Référence DCVAP20000570

A propos de ce bien

Situés au calme absolu, au cœur du quartier historique du Panier, le plus ancien et le plus pittoresque de Marseille, ces deux appartements T2 se trouvent dans une petite rue typique, aux façades colorées et au charme authentique, à seulement 3 minutes à pied du Vieux-Port, de la cathédrale de la Major, de l’Hôtel Dieu et de la Vieille Charité.

 - Les biens : 

  • Appartement 1 (rez-de-chaussée) : environ 30 m²
  • Appartement 2 : 37 m²
    Les deux logements peuvent être vendus séparément ou réunis, selon le projet de l’acquéreur.

 

 Chacun est agencé en type 2 avec :

  • Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud donnant sur la rue,
  • Une chambre,
  • Une salle d’eau,
  • Une cuisine ouverte.

  Les appartements sont en bon état, dans une petite copropriété à faibles charges.

 Atouts :

  • Emplacement exceptionnel, calme et ensoleillé,
  • Rue paisible à deux pas du Vieux-Port,
  • Idéal pour un pied-à-terre à Marseille ou un investissement locatif,
  • Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et sites emblématiques de la ville.

 

  Le Panier, c’est l’âme de Marseille : ruelles pittoresques, linge aux fenêtres, ambiance chaleureuse et authenticité préservée — un véritable village en plein centre-ville.

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 66,20 m²
  • carrez 66,22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (climatisation)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 255 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 203 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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