Clelia de Bonnafos Négociatrice

Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Name: Basti Immobilier
Address: 67 RUE PARADIS, Marseille, 13006
Telephone: Marseille
Price range: €€€

Marseille (13007)

359 000 € Référence DCVAP20000271

A propos de ce bien

Situé au coeur du prisé 7ème arrondissemnt de Marseille, à proximité immédiate des plages, commerces et accès autoroutiers, cet appartement occupe tout le 3ème étage d'un petit immeuble typique marseillais.

Traversant Est/Ouest une entrée dessert côté Ouest les pièces de vie. La salon est baigné de lumière l'après-midi, il dispose d'une grande cheminée et de deux fenêtres côté rue. La cuisine est séparée du salon-salle à manger par une cloison.

Dans l'entrée se trouvent également des WC séparés, un grand dressing et une salle de bain.

Côté Est avec vue sur les jardins et les arbres, les deux chambres sont au calme absolu: une très grande chambre avec de magnifiques carreaux de ciment, une cheminée en marbre et deux fenêtres, une plus petite chambre avec des tomettes et toujours de belles hauteurs sous plafond.

Un emplacement privilégié, du calme, du dégagement, de la luminosité, un ascenseur, une cave, une petite copropriété bien entretenue mais aussi la possibilité d'acheter un parking en sus à 100m au prix de 35 000 euros.

A voir très vite...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 80 m²
carrez 80 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1920
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 359 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 151 €

Taxe foncière annuelle 1 060 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Quote part annuelle des charges 1 812 €

Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

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