Clelia de Bonnafos Négociatrice
Vendu

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Marseille (13006)
370 000 € Référence DCVAP20000215

A propos de ce bien

Situé au coeur du prisé quartier de Vauban, à proximité immédiate de tous les commerces - écoles - services et accès autoroutes, 5 min du Métro Estrangin-Préfecture et à 10 min à pieds du Vieux port, cet appartement dispose de nombreux atouts.

Au 7ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble très bien entretenu, il est agencé en type 3. Une belle entrée dessert:

Côté Ouest: Le salon entièrement parqueté ouvert sur un premier balcon: Le balcon d'environ 5m2 permet de profiter du soleil couchant et dispose d'un très joli point de vue en biais sur un boulevard arboré avec pour horizon un petit bout de mer.

Une chambre parquetée avec un grand dressing.

Côté Est: une cuisine de belle taille avec coin repas et grand cellier. La cuisine est ouverte par une porte fenêtre sur un autre balcon qui dispose d'une vue spectaculaire sur la ville et la montagne.

Une chambre parquetée avec également une porte fenêtre sur le balcon.

Entre les deux chambres se trouvent la salle d'eau et les toilettes séparés ainsi que des placards de rangement.

L'appartement est très agréable à vivre, très lumineux toute la journée de part sa double exposition, son côté traversant et son étage élevé.

Il est également en bon état général.

Facilités de stationnement à proximité.

Charges annuelle : 1 200€

Nombre de lots : 53, pas de procédure en cours

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 75 m²
  • carrez 75 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 7ème étage
  • 9 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Panoramique
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 370 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 343 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 53
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires