Clelia de Bonnafos Négociatrice
Vendu

Mas 7 pièce(s) 4 chambre(s) 250 m²

Roussillon (84220)
1 260 000 € Référence DCVMA20000097

A propos de ce bien

Classé parmi les plus beaux villages de France, Roussillon est posé face au Luberon, au pied des plateaux des Monts du Vaucluse.

Cette très belle maison est une ancienne bergerie restaurée avec goût mais surtout avec des matériaux choisis avec soin dans la région (les pierres, le bois...) pour garder son esprit authentique tout en y apportant le confort du moderne.

D'une superficie de 250m2 sur un terrain verdoyant de 2 511 m2, la maison est orientée plein Sud et offre un panorama sublime sur la nature environnante, le parc naturel du Luberon et les vignes.

- Agencée sur deux niveaux, la belle entrée en pierre ouvre sur le salon-séjour/ salle à manger de plus de 100m2 au mileu duquel trône un poële à bois ultra moderne. La pierre au sol, les poutres apparentes, la simplicité des beaux matériaux bruts.

Le salon est ouvert sur la terrasse et la vue. La terrasse entourée du jardin se révèle être la continuité des pièces de vie pour un esprit dedans-dehors toute l'année.

La cuisine séparée est grande, chaleureuse, parfaitement équipée tout en conservant son charme rustique.

- A l'étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, douche à l'italienne et toilettes. Une autre salle de bain avec baignoire se situe sur le palier. L'une des chambres pourrait même être encore agrandie pour être transformée en grand dortoir d'enfants.

La propriété dispose également de dépendances:

- Un studio indépendant avec chambre et salle d'eau.

- Une grande cave à vin.

- Une buanderie.

- Une chaufferie / local technique piscine.

- Un cellier.

Le jardin, comme la maison est parfaitement entretenu:

Une belle allée, un bassin avec fontaine, une piscine de 14 x 5 mètres avec ses plages en bois et la grande terrasse avec un auvent aménagé et sa superbe table en pierre.

La maison est calme sans être isolée,

Distances: 40 min de l’autoroute A7, 50 min de la gare TGV d’Avignon et 1h de l’aéroport international Marseille-Provence.

Un coin de Paradis, une maison de vacances, une maison de famille, un endroit où il fait bon recevoir, où il fait bon vivre, où il fait bon se reposer, faire du sport, découvrir la nature environnante...



Caractéristiques de ce bien

  • habitable 250 m²
  • carrez 250 m²
  • terrain 2 511 m²
  • séjour 100 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Panoramique
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 1 260 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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