Clelia de Bonnafos Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 150 m²

Cassis (13260)
1 590 000 € Référence DCVMA20000651

A propos de ce bien

Nichée dans l'un des sites les plus prisés de la Côte d'Azur, cette maison d'exception bénéficie d'un emplacement rarissime: à 10 minutes à pied du port légendaire de Cassis, de ses restaurants, de ses marchés et de sa douceur de vivre méditerranéenne.

- Un panorama à couper les souffle

Depuis chaque pièce de la maison, le regard s'échappe vers la mer, le Cap Canaille ou la végétation.

- Des extérieurs pensés pour toutes les saisons

Le terrain de 600m2, généreusement arboré, invite à la flânerie sous les pins parasols et les mimosas, où la roche affleure avec naturel dans la végétation. Une grande terrasse plein sud prolonge le séjour vers la piscine et la vue mer. A l'ombre des pins l'été, au soleil des terrasses le reste de l'année, la maison se vit à l'extérieur autant qu'à l'intérieur.

- Une architecture claire et lumineuse

Entièrement rénovée avec soin, la maison déploie environ 150m2 sur deux niveaux, dans une palette épurée de blancs cassés et de bois naturel: un écrin neutre et élégant, prêt à accueillir toutes les déclinaisons décoratives.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50m2 avec cuisine US s'ouvre généreusement sur les extérieurs, accompagné de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes.

A l'étage, deux chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bains privative et des toilettes indépendantes sur le palier. Les deux chambres donnent sur un grand balcon en bois avec une vue tout aussi saisissante.

- Une dépendance indépendante

Aménagée avec le même soin que la maison principale, la dépendance dispose de sa propre chambre et salle d'eau. Idéale pour recevoir des invités, installer les adolescents ou envisager une location saisonnière.

- Fonctionnalité et confort

Garage fermé, stationnement extérieur complémentaire, grande cave

En résidence principale ou en maison de vacances, cette propriété offre une qualité de vie rare...

 

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 150 m²
  • carrez 50 m²
  • terrain 600 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Mer et Cap Canaille
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 1 590 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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