Basti Immobilier Agence

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Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 270 m²

Gréoux-les-Bains (04800)

375 000 € Référence 2196

A propos de ce bien

A 20 min de Moustiers Sainte Marie, au coeur du village de Riez, idéalement situé à proximité des Gorges du Verdon, du Lac de Sainte Croix et du plateau de Valensole, cet ancien hôtel particulier du XVIIème est actuellement exploité en maison d'hôtes (activité non professionnelle).

De nombreux projets sont envisageables : développer et optimiser l'activité de chambres d'hôtes, transformation du rez-de-chaussée en local commercial, repenser les chambres en studios indépendants pour de la location individuelle...le potentiel est là !

Traversant, il déploie près de 300m2 sur 5 niveaux, articulés autour d'un puits de lumière central et bénéficie d'une belle terrasse tropézienne de 17m2 avec vue dégagée.

Actuellement 4 grandes chambres (25 à 30m2) avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau et leurs wc indépendants sont exploitées, ainsi qu'un studio avec sa kitchenette.

Une 6ème chambre avec mezzanine est à rénover ainsi qu'un très bel espace de cave à aménager (vin, spa...).

La maison bénéficie également d'une double entrée, l'une sur un place ensoleillée du village, l'autre sur une rue au calme.

Tomettes provençales, portes anciennes, moulures et menuiseries d'époque, viennent sublimer ce bien unique.

Caractéristiques de ce bien

Surface 270 m²
6 chambre(s)
3 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1690
cuisine américaine
2 côté(s) mitoyen(s)
5 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 375 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 024 €

Autour du bien

Commerces et santé
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