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Nouveauté

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 136 m²

Marseille (13001)
379 000 € Référence BVAP10000609

A propos de ce bien

Emplacement exceptionnel au cœur de Marseille.

Situé entre le Vieux-Port et la Place aux Huiles, dans le très recherché 1er arrondissement, cet appartement bénéficie d’une adresse rare, à deux pas de l’effervescence marseillaise tout en étant au calme.

Au dernier étage d’un immeuble de la fin du XIXe siècle, ce bien développe une surface généreuse de 136 m² et se présente comme un grand plateau à fort potentiel, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

L’appartement séduit immédiatement par son cachet authentique :

  • Belles hauteurs sous plafond,
  • Poutres apparentes, réalisées à partir d’anciens mâts de bateau, témoignage unique de l’histoire maritime de Marseille,
  • Jolis sols en pierre conservés,
  • Superbe cheminée de grande dimension, véritable pièce maîtresse, apportant chaleur et caractère à l’ensemble.

Grâce à sa configuration et à sa surface, ce bien peut s’adapter à de nombreux projets. Plusieurs plans d’architectes sont déjà disponibles, permettant notamment :

  • la création d’un grand appartement familial avec studio indépendant,
  • un projet de co-living avec 4 à 5 chambres,
  • une profession libérale
  • ou tout autre aménagement sur mesure selon vos besoins et votre mode de vie.

En se penchant aux fenêtres, une vue sur le Vieux-Port vient rappeler le caractère unique de l’emplacement.

Un appartement rare, au cachet indéniable, idéal aussi bien pour une résidence principale, un projet patrimonial ou un investissement dans l’un des secteurs les plus emblématiques de Marseille.

À découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 136 m²
  • carrez 136 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • exposition Sud
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • quartier Cours d'Estienne d'Orves, VIEUX PORT

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 379 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 8
Quote part annuelle des charges 1 800 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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