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Clelia de Bonnafos Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 42 m²

Marseille (13002)
149 000 € Référence DCVAP20000602

A propos de ce bien

Idéalement situé rue Forbin, au coeur du recherché secteur Joliette/ République dan sle 2ème arrondissement de Marseille, superbe appartement de 42m2 entièrement rénové avec goût, au 3ème étage d'un immeuble ancien typiquement marseillais.

 

Dès l'entrée l'atmsphère chaleureuse et contemporaine séduit, mêlant parquet aux teintes bois, murs blancs lumineux et finitions soignées.

L'appartement propose une distribution optimisée et particulièrement fonctionnelle:

- Un bel espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée (meubles, plaques de cuisson, four, rangements...)

- Deux belles chambres confortables chacune disposant de son coin bureau, idéales pour le télétravail ou la colocation.

- Une salle d'eau moderne

- Des WC séparés.

Le coin nuit est parfaitement distinct de l'espace jour, offrant confort et intimité. Les chambres situées à l'arrière bénéficient d'un calme absolu.

Emplacement stratégique et dynamique, accès rapide au Vieux Port, aux Docks et au quartier d'affaire la Joliette. Un secteur en plein essor très recheché aussi bien par les actifs que par les investisseurs.

Idéal pour un 1er achat, un pied à terre marseillais, un investissement locatif rentable, une colocation/ Aucun travaux à prévoir

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 42 m²
  • carrez 42 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 149 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 147 €
Taxe foncière annuelle 668 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 20
Quote part annuelle des charges 1 768 €
Statut du syndic Procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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