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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.45 m²
Marseille (13006)
165 000 €
Référence 2256
A propos de ce bien
En plein coeur du centre ville de Marseille, au 4ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement de type 2 est un véritable coup de coeur.
Occupant la totalité de l'étage, il est composé d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec cheminée décorative disposant de 3 grandes fenêtres et une très belle vue directe sur le Conservatoire ainsi que les toits de Marseille.
Chaque fenêtre dispose d'un petit balconnet.
La cuisine est séparée et fonctionnelle. La chambre avec ses rangements intégrés est située au calme sur l'arrière.
L'appartement est traversant, lumineux et plein de charme avec ses tomettes au sol. Un léger rafraichissement est à prévoir, et la salle d'eau à rénover.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Idéalement situé à la croisée du Cours Julien et de la Plaine. Accès très rapide à la Gare Charles et au Vieux Port.
A visiter très rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 42,45 m²
- carrez 42,45 m²
- séjour 19,85 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Nord-Sud
- 4ème étage
- 5 étage(s)
- vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
165 000 €
Taxe foncière annuelle
806 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
6
Quote part annuelle des charges
1 280 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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