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Clelia de Bonnafos Négociatrice
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Vendu

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

Marseille (13007)
790 000 € Référence DCVAP20000245

A propos de ce bien

Situé dans le prisé Parc Montvert au coeur du 7ème arrondissement de Marseille, dans un environnement verdoyant, calme et à proximité immédiate de la mer, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement vous séduira pour ses vues exceptionnelles.

L'appartement se trouve au 5ème étage avec ascenseur et il est composé comme ci dessous:

Une entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud Est et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer, la rade de Marseille jusque la Pointe Rouge. La pièce donne sur une terrasse fermée qui peut être à nouveau ouverte.

La cuisine séparée côté Nord/Ouest et sa loggia offrent une vue sur le Frioul, Malmousque, l'Eglise d'Endoume...

Le couloir dessert trois grandes chambres, une salle de bain, des toilettes séparés et des placards/ dressing.

Toutes les pièces disposent de ces vues magigues.

L'appartement est très fonctionnel, possibilité de tout faire à pied dans le quartier.


L'appartement est à rénover entièrement.

Une grande cave saine et accessible de plain pied ainsi qu'un grand garage complètent ce bien.

Possibilité également de stationner au sein de la résidence.


Cette résidence de standing est sécurisée et dispose d'un parc privé arboré de deux hectares, d'un court de tennis et d'un gardien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 108 m²
  • carrez 108 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 5ème étage
  • 10 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER
  • cave
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 790 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 254 €
Taxe foncière annuelle 1 785 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 95 et 382
Nombre de lots 317
Quote part annuelle des charges 3 052 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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