Basti Immobilier Agence

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Local commercial 2 pièce(s) 47.57 m²

Marseille (13006)

170 000 € Référence BVCO10000647

A propos de ce bien

Idéalement situé dans le très recherché quartier de Lodi, au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, découvez ce local en rdc d'environ 47m2, complété d'une grande cave située en dessous du local qui pourrait communiquer avec ce dernier.

Implanté en angle de rue, il profite d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et à son emplacement stratégique, offrant un réel atout pour toute activité professionnelle et commerciale.

Le bien dispose de deux accés indépendant. Le premier directement par la rue et le second par les parties communes de l'immeuble, ce qui constitue un avantage rare et très pratique pour une activité commerciale ou libérale.

L'agencement actuel se compose d'une 1ere zone d'accueil pouvant faire office de salle d'attente, avec wc lave mains et d'un coin cuisine,

À l'arrière, une seconde grande pièce aménagée avec plusieurs postes de travail, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec wc.

Actuellement aménagé en bureaux, ce bien présente de nombreuses possibilités d'exploitation : cabinet médical, profession libérale, bureaux, atelier, commerce de proximité.

Fort potentiel, rare à la vente

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 47,57 m²
Nombre de pièces 2

Secteur

Code postal 13006
Ville Marseille

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 170 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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